Prodaja kompleksa bivše fabrike „Niteks“ nije i ne može biti samo pitanje tržišta, već pitanje budućnosti našeg grada.
Niš više nikada neće imati ovakvu parcelu u svom širem centru. Zato je sada poslednji trenutak da grad razmisli šta može da dobije od ovog prostora i kako on može da bude stavljen u funkciju građana.
Prostor od više od 8 hektara postao je privatna svojina nakon zakonskih izmena 2023. godine, a danas se nudi na prodaju po tržišnoj ceni od oko 30 miliona evra. Podsećamo javnost da je „Beneton“ nekadašnji „Niteks“ kupio 2011. godine za oko 3 miliona evra, pri čemu je tada imao samo pravo korišćenja zemljišta.
Prema važećim planovima, zemljište je namenjeno poslovno-trgovinskim sadržajima, a ne stambenoj gradnji. Istovremeno, lokacija se nalazi u zoni Jagodin male, zaštićenog arheološkog nalazišta, što dodatno zahteva pažljiv odnos prema budućoj nameni ovog prostora.
Grad ima mehanizme da zaštiti javni interes, kroz zadržavanje ili promenu postojeće namene, eksproprijaciju radi javnih potreba, ali i kroz aktivno učešće u pregovorima sa budućim kupcima kompleksa. Ono što je neophodno jesu jasan plan i uslovi koji će obezbediti konkretnu korist za grad i njegove građane.
Pošto znamo da je postupak prodaje u toku, zahtevamo od gradskih vlasti da ga učine transparentnim i otvorenim za predloge koji su u interesu Niša. Građani ne smeju, po ko zna koji put, da budu dovedeni pred svršen čin i da o nameni jednog od najvrednijih gradskih prostora saznaju tek kada sve bude završeno.
Umesto da dozvolimo još jednu stambenu „betonizaciju“, deo ovog ogromnog prostora mogao bi da postane arheološki park sa vizitorskim centrom, koji bi konačno domaćoj i svetskoj javnosti predstavio bogatstvo antičke istorije Niša.
Takođe, moguće je razmotriti otkup već postojećih objekata uz Knjaževačku ulicu i njihovo stavljanje u funkciju javnog interesa. Jedna od mogućnosti je izgradnja, odnosno smeštanje nove zgrade Opštine Pantelej, čime bi se Dom „Duško Radović“ u celosti vratio deci bez roditeljskog staranja.
Isti objekat, koji se graniči sa OŠ „Njegoš“, dovoljno je veliki da u njemu svoje mesto konačno pronađe i Fakultet umetnosti, umesto da njegove službe i nastavni sadržaji budu raspoređeni na više lokacija, kao što je to danas slučaj.
Nekadašnji restoran društvene ishrane takođe bi mogao da bude idealan prostor za jednu savremenu i respektabilnu predškolsku ustanovu, sa velikim prostorom za igru i pratećim parkom.
Ovo su samo neke od mogućnosti. Prostor postoji, ideje postoje i javni interes je jasan. Ono što je potrebno jeste politička volja.
Izgovora više nema i ne može ih biti.
Niš mora da se menja, ali u korist svojih građana, a ne privatnih investitora.
Stavovi autora ne odražavaju nužno stavove redakcije portala mediareform.rs.
Povezane vesti
Prilika za prvi kontakt s poslodavcima – Sajam zapošljavanja na niškom Filozofskom 2. aprila 
Vanredna sednica Skupštine trajala pet minuta – odbornici vlasti glasali protiv dnevnog reda 
Dve godine od svečanog otvaranja pred izbore, vrtić „Višnjica“ u Nišu konačno počeo sa radom 
Od danas se nastavlja “beli štrajk” prosvetara, reprezentativni sindikati ne učestvuju