Koliko građana Niša zna da će im, usled izmena Generalnog urbanističkog plana, u mirnom komšiluku graditi petnaestopratnice i zašto ih niko nije pitao žele li urbanističku estetsku operaciju grada, pitaju iz Nacionalne koalicije za decentralizaciju (NKD). Oni pozivaju građane i javnost na budnost i javnu raspravu 1. septembra, a gradsku vlast da izmene povuče i radi na postizanju dogovora, a ne novih podela.
Građani koji su videli predložene polujavne izmene Generalnog urbanističkog plana (GUP) osećaju zaplašenost da će sve biti nastavak građevinske politike koju viđamo širom Srbije – od Zlatibora, preko Beograda, do Novog Sada. Takva građevinska politika uvek je u privatnom, a ne javnom interesu, kažu iz NKD.
“I u niškom slučaju građani nisu uključeni u odlučivanje o budućem izgledu mesta u kojem žive, a ako se Niš ne pravi po meri Nišlija, u čijem se interesu pravi? Buka mašina u dvorištima, oblakoderi koji narušavaju izgled stare Palilule, ugrožavanje ruže vetrova koje može pojačati zagađenje, nisu najgora posledica ovakve građevinske politike. Najgore je što ovakve centralne partijske politike u privatnom interesu dovode do konflikata među građanima na lokalu, a to će verovatno i u Nišu biti slučaj. Zato građane treba pitati pre ovakvih projekata”, dodaju u svom saopštenju.
Oni navode i da je neuključivanje građana i javnosti u izradu i analizu ovih izmena najvažniji, ali ne i jedini problem ovakvog predloga.
“Povećava se dozvoljena spratnost zgrada, ali Sekretarijat za planiranje i izgradnju tvrdi da nije potrebno uraditi analizu uticaja na životnu sredinu. Nema obrazloženja zašto se drastično povećava dozvoljena spratnost na Paliluli, a nema plana za izgradnju prateće infrastrukture i objekata javne namene u tom naselju. Legitimitet Nacrta je sporan jer ga potpisuje v.d. načelnice Gradske uprave za građevinarstvo Marina Živulović koja po zakonu može biti v.d. samo dva puta po tri meseca. Taj rok je istekao krajem juna 2021. jer je postavljena krajem decembra 2020. Nacrt nije u skladu sa Zakonom o planiranju i igradnji. Sve gradske institucije, ustanove i preduzeća moraju da daju svoje uslove za izmene GUP-a. Od 27, devet njih je oćutalo, a među njima neke od najbitnijih za funkcionisanje novih zgrada i naselja – EPS, JKP Mediana, JKP Gorica, JKP Tržnica, Gradska uprava za imovinu, Ministarstvo za zaštitu životne sredine itd”, kažu iz NKD.
Suprotno zakonu, građani su uslovljeni da samo pisanim putem šalju primedbe, a moralo je, kako dodaju, biti omogućeno i elektronski.
Ovako važan dokument, smatra NKD, ne sme da ima ovakve nedostatke, već mora da bude prihvatljiv širokom krugu građana i u skladu sa javnim interesom.
“Nova konfrontacija i otvaranje još jednog fronta nam nije potrebno, pa pozivamo vlast da Nacrt povuče i kvalitetno izmeni u saradnji sa svima. Javnost pozivamo da budno isprati ovaj proces i učestvuje u javnoj raspravi zakazanoj za 1. septembar (tačno vreme i lokacija još nisu saopšteni)”, dodaju.
U suprotnom, kako kažu, kada vam investitori petnaestopratnicama ukradu pogled i sunce, biće kasno da se iko buni.
